2013〜2023年築, 専有面積44.52㎡〜64.52㎡の平均販売価格
東京都
200.1万円/㎡
前年比+15.3%
渋谷区
339.4万円/㎡
前年比+31.0%
オープンレジデンシア代々木
東京都渋谷区代々木一丁目
山手線 / 代々木駅 徒歩3分
2018年築 / 10階建 / 25戸 / RC造
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7階 / 54.52㎡の場合
相場
13,340万円
244.7万円/㎡
5,459
10,713
15,967
21,221
AI査定結果
推定相場価格
13,340万円
244.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,713万円〜15,967万円
196.5万円/㎡〜292.9万円/㎡
推定賃料
30.6万円
0.56万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2025年6月14日
オープンレジデンシア代々木
13,800万円（253.1万円/㎡）/ 7階 / 54.52㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は188.99万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/14 | 13,800万円 | 253.1万円 | 7階 | 54.52㎡ | 2LDK+シューズインクローゼット南西向き | 南西 |
| 2025/03/09 | 13,500万円 | 247.6万円 | 4階 | 54.52㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/07/19 | 8,490万円 | 155.7万円 | 2階 | 54.52㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2021/06/08 | 11,480万円 | 167.7万円 | 9階 | 68.44㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/05/01 | 11,980万円 | 175.0万円 | 9階 | 68.44㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/04/03 | 8,990万円 | 164.9万円 | 2階 | 54.52㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2021/03/09 | 9,480万円 | 173.9万円 | 2階 | 54.52㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2020/12/04 | 9,480万円 | 173.9万円 | 10階 | 54.52㎡ | 2LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は222.95万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/28 | オープンレジデンシア代々木 渋谷区代々木一丁目 | 代々木駅3分 | 13,800万円 | 253.1万円 | 54.52㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 2018年 | 25戸 | RC |
| 2024/11/11 | ブランズ代々木 渋谷区代々木一丁目 | 代々木駅1分 | 16,000万円 | 270.6万円 | 59.12㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 東 | 2016年 | 47戸 | RC |
| 2024/03/21 | ヴァントヌーベル代々木 渋谷区千駄ケ谷五丁目 | 代々木駅3分 | 13,300万円 | 205.4万円 | 64.76㎡ | 1LDK | 3階 / 14階建 | 北西 | 2017年 | 49戸 | RC |
| 2024/07/31 | リビオ新宿御苑 渋谷区千駄ケ谷五丁目 | 代々木駅4分 | 12,000万円 | 190.6万円 | 62.97㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2014年 | 63戸 | RC |
| 2025/05/07 | サンウッド代々木西参道 渋谷区代々木三丁目 | 新宿駅9分 | 10,980万円 | 203.0万円 | 54.08㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2017年 | 46戸 | RC |
| 2024/12/29 | 西参道テラスA 渋谷区代々木三丁目 | 参宮橋駅7分 | 9,890万円 | 201.2万円 | 49.15㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 東 | 2019年 | 9戸 | RC |
| 2025/03/24 | リビオレゾン参宮橋 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅7分 | 10,800万円 | 232.0万円 | 46.55㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 北西 | 2023年 | 54戸 | RC |
| 2024/12/12 | ザ・パームス千駄ケ谷御苑の杜 渋谷区千駄ケ谷五丁目 | 千駄ケ谷駅4分 | 12,490万円 | 209.0万円 | 59.77㎡ | 1SLDK | 5階 / 6階建 | - | 2013年 | 23戸 | RC |
| 2024/10/15 | クレヴィア原宿 渋谷区千駄ケ谷三丁目 | 北参道駅3分 | 16,700万円 | 271.8万円 | 61.45㎡ | 1SLDK | 6階 / 14階建 | 東 | 2015年 | 57戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.3%上昇、渋谷区では31%上昇しています。
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